Экономика Литвы: цифры и факты

Вильнюсский суд предписал незамедлительно арестовать активы предприятия Concept 4 Clinic, управляемого компанией по производству и торговле фармацевтической и медицинской продукцией Pharmasanta Group, которая, в свою очередь, находится в косвенном управлении предпринимателя Гедиминаса Жемялиса, на сумму 2,76 млн евро.

Активы были заморожены эстонским судом в споре между занимающейся недвижимостью компанией Hepsor P113 и бывшим арендатором ее здания - эстонской компанией Novel Clinic Assets (NCA), управляемой Concept 4 Clinic.

6 августа Вильнюсский окружной суд применил временные меры защиты по заявлению Hepsor P113 — арестовал движимое и недвижимое имущество или денежные средства литовской компании на сумму 2,76 млн евро до разрешения спора в суде Таллинна. Суд обязал исполнить предписание в срочном порядке.

«Если не применить временные меры защиты, то из-за действий возможно недобросовестных ответчиков (Concept 4 Clinic и ее правления – BNS) и связанных с ответчиком лиц активы компании, которые все еще находятся во владении ответчиков, могут быть растрачены ", - решил суд.

Согласно определению суда, в эстонском суде продолжается спор по поводу договора аренды помещения, подписанного в августе 2021 года и расторгнутого в прошлом году.

Novel Clinic Assets была вынуждена покинуть новое здание в Таллинне в сентябре прошлого года, когда его владелец Hepsor P113 в одностороннем порядке расторг договор аренды, обвинив Novel Clinic Assets в неуплате арендной платы и других услуг.

В ноябре прошлого года компания Novel Clinic Assets сообщила деловому порталу Verslo zinios, что подозревает, что основной целью Hepsor было не получение дохода от аренды, а завладение установленным в здании дорогостоящим медицинским оборудованием.

Concept 4 Clinic заявила в суде, что договор аренды был расторгнут незаконно, и требует присудить ей 437 тыс. евро в связи с неосновательным обогащением, а также 7,15 млн. евро возмещения ущерба.

Между тем предприятие Hepsor P113 утверждает, что понесло 2,76 млн евро убытков. По ее словам, эта сумма сложилась из невыплаченной арендной платы, других расходов, платы за строительство, расходов на оставшиеся пустующими помещения, разницы в арендной плате для бывшего и нового арендаторов.

Вильнюсский суд отметил, что общая стоимость активов Concept 4 Clinic составляет 0,9 млн евро – этого достаточно, чтобы удовлетворить лишь треть требования.

Глава Novel Clinic Assets Томас Годялис в ноябре прошлого года сообщил порталу Verslo zinios, что Hepsor предъявляет компании претензии из-за невыплаты арендной платы за один месяц. Кроме того, по его словам, Novel Clinic Assets заручилась гарантией в размере 1 млн евро по арендным обязательствам перед Hepsor, которой, по его словам, владелец здания уже воспользовался.

Эстонские СМИ сообщили, что клинику вывезли из здания в сентябре прошлого года, а ее сотрудникам запретили входить в помещения или выносить вещи из них.

В прошлом году компания Hepsor объявила через биржу ценных бумаг Nasdaq, что связанное с ней предприятие Hepsor P113 расторгло договор аренды помещений площадью почти 3,6 тыс. кв. метров с компанией Novel Clinic Assets в связи с существенным нарушением и что у него «есть требования не только по арендной плате, но и по другим претензиям».

По данным Реестрового центра, единственным акционером Concept 4 Clinic является Pharmasanta Group, конечным выгодоприобретателем которой является Жемялис, контролирующий зарегистрированную в Ирландии авиационную бизнес-группу Avia Solutions Group (ASG). Группа управляет парком из более чем 200 самолетов, имеет более 100 дочерних компаний в 68 странах и насчитывает около 12 тыс. сотрудников.

Терминал залива Малку, расположенный в Клайпедском порту, планирует увеличить мощность на 28% - терминал сможет перерабатывать на полмиллиона тонн грузов больше, чем до сих пор, сообщает портал Vakaru ekspresas.

По данным портала, годовой грузооборот терминала может достичь 1,975 млн тонн, на данный момент это 1,425 млн тонн.

Управляющий терминалом Юлюс Киршис рассказал Vakaru ekspresas, что объемы увеличиваются в результате оценки последних результатов деятельности компании и планирования на будущее.

Планируется прекратить перевалку торфа и сосредоточиться на увеличении ежегодных объемов погрузки бумажной древесины, щепы, цемента, других строительных материалов и сельскохозяйственной продукции. Также планируется расширить номенклатуру навалочных грузов, начать погрузку до 150 ты. тонн экспортированных древесных биотопливных гранул и до 50 тыс. тонн импортных удобрений.

Для складирования удобрений будет построен склад площадью 2,5 тыс. кв. метров, также будут расширены площади складирования гравия, песка и щебня.

Управляемый инвестиционной компанией Eika Asset Management фонд недвижимости Eika Real Estate Fund (EREF) приобрел бизнес-центр BIG и находящийся в его управлении участок земли в центральной части Кракова, сообщила компания в среду.

«В условиях, когда иностранные инвестиции уходят из Польши, а почти все ликвидные офисы остаются в Варшаве, региональный городской офисный рынок потерял значительную часть своей ликвидности», - сказала для пресс-релиза глава Eika Asset Management Виктория Оркине.

Компания не раскрыла BNS стоимость приобретения BIG.

По словам Оркине, фонд планирует продолжать инвестировать в логистические объекты, офисы и ритейл-парки в Польше.

Площадь бизнес-центра, построенного в 2018 году и расположенного в западной части центра Кракова, составляет почти 11 тыс. кв. м. Среди его основных арендаторов - американская компания финансовых услуг State Street Bank.

Одна из крупнейших в Литве групп по переработке молока Vilvi Group начала строительство сырзавода в Бауске (Латвия) стоимостью 50 млн евро.

Завод, который строится на территории принадлежащего группе предприятия Baltic Dairy Board, является крупнейшим инвестиционным проектом в истории компании, сообщила компания в среду.

«Мы завершим строительство завода в 2026 году. Будет оборудован автоматизированный, роботизированный и подкрепленный самыми современными технологиями цех по производству сыров, будет создано более 100 новых рабочих мест», - сказал для пресс-релиза генеральный директор и акционер Vilvi Group Гинтарас Берташюс,

Новый завод будет перерабатывать более 500 тонн молока в день, производить около 50 тонн сыра и 18 тыс. тонн сыра в год, большая часть которого будет экспортироваться в более чем 40 стран.

Проект финансируется самой компанией и на средства кредита банка Citadele в размере 26,6 млн евро. Кроме того, Латвийское государственное учреждение финансирования развития предоставит 8,5 млн евро.

Один из крупнейших банков Германии Commerzbank откроет представительство в Литве в декабре, сообщил банк в среду.

«Commerzbank планирует открыть новое представительство в Вильнюсе в декабре этого года. Стратегия международного расширения банка признает важность Балтийского региона», - говорится в сообщении Commerzbank.

Commerzbank рассчитывает работать из Вильнюса во всех странах Балтии - в Литве, Латвии и Эстонии он намерен финансировать торговые и другие проекты, и его главным приоритетом будет укрепление сотрудничества с государственным сектором и местными поставщиками финансовых услуг.

«Германия является одним из важнейших торговых партнеров стран Балтии. Этот шаг укрепит присутствие Commerzbank в этом быстро развивающемся европейском регионе. Мы также способствуем развитию различных экономических связей между странами Балтии и Германией», - сказал для пресс-релиза отвечающий за работу с корпоративными клиентами член правления Commerzbank Михаэль Кохбауэр.

Председатель правления Банка Литвы Гедиминас Шимкус считает, что Commerzbank укрепит конкурентоспособность банковского сектора страны.

«Мы видим место для новых участников в банковском секторе Литвы. Решение Commerzbank свидетельствует о привлекательности литовского финансового рынка. Деятельность этого банка, несомненно, окажет положительное влияние на конкурентоспособность банковского сектора Литвы», - сказал Шимкус в комментарии BNS в среду.

Commerzbank ранее был охарактеризован BNS как „динамичный и инновационный игрок как в Европе, так и во всем мире“.

Министр экономики и инноваций Аушрине Армонайте, которая встречалась с делегацией Commerzbank в начале августа, сказала BNS, что намерения Commerzbank в Литве серьезны.