Как проверить стоимость недвижимости в Литве

Правящая коалиция планирует ввести в Литве всеобщий налог на недвижимость, поэтому у жителей возникает вопрос, как узнать стоимость своего имущества, с которой надо платить налоги, сообщает ru.delfi.lt.

На данный момент налоги платят жители с имущества стоимостью больше 150 000 евро. За имущество стоимостью 150 000 - 300 000 евро налог составляет 0,5%, 300 000 - 500 000 – 1%, более 500 000 евро – 2%.

Однако в скором времени эти налоги изменятся. По сведениям Delfi, имущество стоимостью до 200 000 евро намереваются обложить налогом в 0,1%, от 200 000 до 400 000 - 0,2%, от 400 000 до 600 000 – 0,5%.

На имущество стоимостью до 800 000 евро - 1%, а больше 800 000 евро - 2%. На заброшенное имущество налог составит 4%.

На первое жильё, в котором человек живёт, будет действовать 50-процентная льгота. Будут льготы и для арендуемого жилья, если в нём прописан арендатор.

Минфин пока никаких конкретных предложений не внёс.

Правящие уверяют, что необходимо ввести всеобщий налог не из-за того, чтобы найти деньги на оборону, а из-за пересчёта стоимости имущества, которым займётся Центр реестра.

Социал-демократ Раса Будбергите сказала Delfi, что, если ничего не менять, то люди которые сейчас платят налог 500 евро, после пересчёта будут платить 2000 евро.

Стоимость имущества, с которой надо платить налоги, можно найти на сайте ЦР здесь: www.registrucentras.lt/masvert/paieska-un. Для этого надо знать идентификационный номер имущества. Его можно найти здесь: www.registrucentras.lt/ntr/p/index.php?ret=masvert, достаточно ввести адрес.

Надо иметь в виду, что нынешняя стоимость имущества - это результат пересмотра цен в январе 2021 года. Они были получены путём массовой оценки стоимости имущества.

Среднюю стоимость ЦР пересматривает ежегодно. Новые цены вступят в силу с 1 января 2026 года и будут значительно больше нынешних.

Среднюю стоимость имущества можно найти здесь: www.registrucentras.lt/masvert/paieska-obj, введите уникальный номер объекта.

Один из читателей портала рассказал, что по оценке за 2021 год его квартира в Вильнюсе стоит 40 000 евро, а средняя рыночная стоимость этой квартиры сегодня составляет 71 200 евро.

По словам представителя ЦР Лины Канишаускене, предварительные данные по переоценке появятся уже в сентябре 2025 года, а в силу они вступят с 1 января 2026 года.

Она сказала, что цены на жильё в Вильнюсе и в регионах значительно отличаются: «Например, типовая квартира постройки 1980 г. площадью 50 кв. м в микрорайоне Шяшкине в столице стоит около 100 000 евро, а в Каунасе аналогичная в Эйгуляй – 80 000 евро, в Шяуляй или Утяне – около 60 000 евро, а в Йонаве и Шилуте - 50 000 евро».

Предполагается, что со следующего года цены будут на 80% выше, чем те, которые действуют с 1 января 2021 года.