Опрос: жители Литвы продолжают инвестировать в недвижимость, популярность пенсионных фондов снижается

Недвижимость остаётся самым популярным способом инвестирования в странах Балтии: если бы у респондентов были свободные средства, каждый второй опрошенный приобрёл бы недвижимость, свидетельствует опрос населения, проведённый по инициативе банка «Citadele».

Латвийцы и эстонцы предпочли бы направить средства в пенсионные фонды и инвестиционное страхование жизни. Опрос показал, что среди стран Балтии, литовцы наименее охотно выбирают инвестиции в ценные бумаги.

На вопрос, куда бы они инвестировали при наличии такой возможности, респонденты могли выбрать несколько вариантов. Хотя по сравнению с результатами опроса 2024 года число желающих инвестировать в недвижимость сократилось, большинство всё равно выбрало бы этот вариант: 61% литовцев, 57% латвийцев и 64% эстонцев (в 2024 году — 74% литовцев, 63% латвийцев и 78% эстонцев).

18% литовцев, 21% латвийцев и 25% эстонцев инвестировали бы в акции, облигации или другие ценные бумаги, а ещё по 19% литовцев и эстонцев и 13% латвийцев выбрали бы инвестиции в фонды.

«Хотя мы отмечаем 35-летие восстановления независимости, потребовалось время, чтобы у жителей сформировались знания, потребности и возможности инвестировать в мировые финансовые рынки. Поэтому неудивительно, что недвижимость, которая исторически стала чрезвычайно

популярным инвестиционным инструментом из-за своей относительной доступности, по-прежнему сохраняет популярность. Однако с ростом числа инвестиционных инструментов, повышением уровня финансовой грамотности населения и тем, что инвестиции в ценные бумаги приносят

сопоставимую среднегодовую доходность с той, которую можно получить, продав объект недвижимости, люди всё активнее начинают искать другие инвестиционные возможности. Это также отражает снижение популярности недвижимости на 13% за год», — говорит глава литовского филиала банка «Citadele» Дарюс Бурдайтис.

По сравнению с 2024 годом, среди жителей стран Балтии, литовцы по-прежнему наименее активно накапливали бы средства в пенсионных фондах третьего уровня или по договорам инвестиционного страхования жизни (в 2025 году — 15% литовцев, 30% латвийцев и 29% эстонцев; в 2024 году — 19% литовцев, 48% латвийцев и 30% эстонцев).

Среди опрошенных в Литве наблюдаются самые заметные гендерные различия в выборе инвестиций. Литовские женщины значительно чаще, чем мужчины, выбирали бы инвестиции в недвижимость (68% женщин и 55% мужчин), а также более осторожно относятся к вложениям в акции, облигации или другие ценные бумаги (13% женщин и 23% мужчин), фонды (13% женщин и 26% мужчин), золото и другие драгоценные металлы (12% женщин и 20% мужчин). Наименьший разрыв между мужчинами и женщинами в этих категориях зафиксирован среди латвийских респондентов.

Золото и другие драгоценные металлы в качестве инвестиции выбрали бы 16% литовцев, 25% латвийцев и 23% эстонцев. Ещё 5% литовцев, 9% латвийцев и 7% эстонцев инвестировали бы в криптовалюты, а 8% литовцев, 9% латвийцев и 12% эстонцев — в ценные предметы или произведения искусства.

Репрезентативный опрос жителей стран Балтии был проведён исследовательским агентством «Norstat» по заказу банка «Citadele» в марте 2025 года. С помощью онлайн-опроса в Литве, Латвии и Эстонии было опрошено не менее 1000 жителей в возрасте от 18 до 74 лет в каждой стране.

Публикацию подготовил

Артур МУЛЛАГАЛИЕВ,

студент Вильнюсского университета