С покупкой жилья торопиться не надо

Аналитики делятся прогнозами и говорят, что рост цен на квартиры в Литве прекратится в конце этого или в начале следующего года. Об этом рассказали журналисты LNK.

По словам представителя «Ober-Haus» Раймондаса Региниса, в конце этого года рост цен на жильё должен остановиться:

«Если считать годовой прирост, то в августе он составил всего 5%. Это значит, что ежемесячный рост является небольшим. Поскольку эта тенденция сохраняется, то, вероятно, она останется такой до конца года, а возможно, к концу года роста не будет вообще».

По словам Региниса, «замороженные» цены могут держаться долго.

«Мы всё равно видим вызовы для покупателей – Европейский банк в очередной раз повысил процентную ставку, «euribor» превысил 4%, это ограничило возможности жителей покупать жильё в кредит, поэтому на рынке чувствуется некоторая вялость. Сейчас продажи держатся на уровне 2016 года», – сказал он, добавив, что эти тенденции характерны почти для всех сегментов рынка недвижимости.

«Наверное, всё-таки можно как-то выделить первичный рынок, новое жильё, на этом рынке ситуация хуже - продаж немного» - сообщил Регинис.

Правда, из общей картины выбивается Клайпеда, где какое-то время жильё можно было купить дешевле, чем в других городах.

Регинис отметил, что застройщики строят мало новых объектов из-за небольшой активности рынка. А это, по его словам, значит, что в будущем жилья будет не хватать.

«Особенно сложно будет, если рынок внезапно оживёт. В таком случае появится большой дисбаланс, спрос будет выше предложения», – опасается Регинис.

Он отметил, что сейчас цены на жильё стабильные, и тем, кто планирует покупку жилья, спешить не стоит.

«Можно дольше искать хорошие предложения, на самом деле появляются и привлекательные варианты, цены не растут быстро, поэтому с выбором можно не спешить», – советует Регинис.

С другой стороны, застройщики предлагают клиентам подарки и скидки, например, бесплатную парковку, кладовку и т.д. Такие варианты с рынка исчезают быстрее.