Кто в Литве платит налог на недвижимость

До середины декабря 2024 года 34 200 жителей Литвы заполнили декларацию и должны были заплатить налог на недвижимость, однако ещё 6000 жителей до сих пор не подали декларацию и не перевели Государственной налоговой инспекции (ГНИ) деньги. По данным ГНИ, общий долг составляет около 2 млн евро, сообщает ru.delfi.lt.

В Литве налог платят за дорогостоящую и коммерческую недвижимость.

Представитель ГНИ Инга Гедминене сказала, что жители платят налоги за жильё, дачи, гаражи, фермы и другие здания и помещения, если общая стоимость всего имущества составляет больше 150 000 евро или 200 000 евро (в случае, когда действуют льготы).

Льготы распространяются на семьи, в которых трое и больше детей до 18 лет или есть ребёнок инвалид, нуждающийся в постоянном уходе.

Налог на недвижимость жители должны были заплатить до 16 декабря 2024 года.

По данным Гедминене, декларацию заполнили 34 200 человек. Они должны были заплатить 13,9 млн евро.

«Самая небольшая сумма налога – 0,02 евро, а самая крупная – 26 700 евро, в среднем жители платят по 4000 евро», – сказала Гедминене.

По предварительным данным ГНИ, декларации ещё должны заполнить 5600 человек, они должны заплатить 1,8 млн евро.

«Подчёркиваем, что это предварительные данные, они могут меняться, например, жители могут представить документы о льготах или указать, что они не обязаны платить налог», – сказала Гедминене.

Если человек вовремя не заплатил налог, ему придётся платить пеню в размере 0,027% евро от суммы в день. Если же он сталкивается с финансовыми трудностями, а его долг превышает 125 евро, он может обратиться в ГНИ и попросить выплатить налог частями.

«Большая часть жителей платит налоги своевременно, но есть и те, кто опаздывает с уплатой. Часть этих людей платит налог после получения напоминания. Если и после получения напоминания человек не платит налог и не просит ГНИ разрешить выплатить долг частями, то ГНИ взыскивает задолженность», – сказала Гедминене.

Важно знать, что налог на недвижимость подсчитывает и декларирует сам житель.

ГНИ располагает данными Центра реестра, поэтому заранее информирует жителей, попадающих в число людей, которые должны заплатить этот налог, однако некоторые данные должен предоставить сам житель.

● ● ●

Спикер Сейма Саулюс Сквярнялис не сомневается, что Сейму придётся взяться за вопрос налогообложения недвижимости. Он напоминает, что Литва обязалась перед Европейской Комиссией внести такое изменение, поэтому, если оно не будет принято, средства Фонда восстановления и повышения устойчивости (RRF) будут потеряны.

«Литва до сих пор не может взять часть средств RRF, потому что прежнее правительство обещало сделать работу, но не сделало её. И одна из этих работ связана с налогами, в частности, с налогом на недвижимость. Поэтому нам придётся взяться за это, и эта сумма может составить до 1 млрд евро», – сказал С.Сквярнялис в эфире Žinių radijas.

В начале февраля министр финансов Римантас Шаджюс пообещал представить коалиционному совету две альтернативы налогу на недвижимость, одной из которых является предложенная прежним правительством модель налогообложения от средней стоимости жилья. Спикер Сейма утверждает, что поддержки такое предложение не найдёт, поэтому следует пойти по другому пути – расширить базу действующего налога на дорогостоящую некоммерческую недвижимость.

«Министр, вероятно, знает, что ни предложенная Гинтаре Скайсте налоговая реформа, ни её отдельные разделы не получат поддержки. Наверное, можно говорить об изменениях в нынешнем налоге на недвижимость, доработанном и урегулированном при нашем правительстве», – сказал спикер Сейма.

По мнению С. Сквярнялиса, при изменении этого налогообложения можно было бы рассмотреть как расширение его базы, так и снижение планки налогооблагаемой стоимости имущества. Однако, подчеркнул он, этот налог должен быть социально справедливым и не затрагивать малоимущих людей, владеющих дорогой недвижимостью.

«Планка может быть снижена, но для определённых групп предусмотрены исключения. Потому что, возьмём, к примеру, Вильнюс, где люди владеют дорогостоящей недвижимостью, квартирами с давних времён, которые находятся недалеко от Старого города или в нём. Эти старожилы Вильнюса не обязательно богаты, но стоимость их квартир – высокая. Необходимо обеспечить, чтобы налог был социально справедливым», – пояснил он.

Консерваторы Сейма Миндаугас Линге и Гинтаре Скайсте в Сейме прошлого созыва зарегистрировали поправку к закону о налоге на недвижимость.

В ней предлагается установить ставки налога на жильё в диапазоне от 0,05% до 0,5%, на коммерческую недвижимость – «ножницы» в 0,5–3%, а к заброшенной недвижимости применять ставки в размере 0,5-4%.